Ehemaliges Oberlandesgericht wird neu belebt

Mit einer zukunftsweisenden Investition setzt die Perschmann Gruppe ein starkes Zeichen für die ehrwürdige Immobilie im Braunschweiger Kultviertel

Im Jahr 2024 erwarb die Perschmann Gruppe aus Braunschweig die geschichtsträchtige Immobilie am Bankplatz. An diesem Standort entsteht ein moderner Arbeits- und Begegnungsort im historischen Flair – ein Ort, der Menschen verbindet und einen Beitrag zur Belebung der Innenstadt leisten soll. Bereits 2027 sollen die ersten Mieter:innen einziehen.

Es ist eine Immobilie, die in der Gestalt in der Region einmalig ist: Im Stil der norditalienischen Frührenaissance errichtete der deutsche Architekt Friedrich Louis Simon – seines Zeichens Schüler von Karl Friedrich Schinkel – am Bankplatz den romantisch-klassizistischen Backsteinbau im Rundbogenstil schinkelscher Prägung. Ab 1853 war hier die Braunschweigische Bank zu Hause, bevor in den 70ern das Oberlandesgericht einzog. Nachdem das Land Niedersachsen schließlich die beiden Braunschweiger Standorte zusammenlegte, stand jene Immobilie am Bankplatz leer.

„Uns ist völlig klar: Dieses Gebäude hat einen einmaligen architektonischen Wert, hat eine besondere Bedeutung für die Innenstadt inne und erzählt dabei gleichwohl eine eindrucksvolle Geschichte“, skizziert Sebastian Späth, Bereichsleiter Immobilienmanagement der Perschmann Business Services GmbH. „Über Jahrzehnte war dieses Objekt für die Stadtgesellschaft verschlossen – nun wollen wir es wieder der Öffentlichkeit zugänglich machen.“

Der Erwerb der Immobilie war für die Familie Perschmann indes eine absolute Herzensangelegenheit. „Bei diesem Vorhaben ist viel Mut gefragt“, so Späth, „und genau diesen Beweis wollen wir auch bei der Entwicklung dieses Objekts antreten“. Nach einer denkmalgerechten Kernsanierung wird das Gebäude künftig für Veranstaltungen, Konferenzen und Büroflächen neu genutzt werden. Der Einzug der ersten Mieter:innen ist bereits für den Herbst 2027 geplant.

So soll im Erdgeschoss, das mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung, historischem Stuck und edlem Parkettboden beeindruckt, neben Büroräumlichkeiten auch ein Veranstaltungs- und Konferenzbereich entstehen. Auch die historische Hofeinfahrt sowie der charmante Innenhof sollen dafür aktiviert werden. „An diesem Ort soll es darum gehen, Räume für kollaboratives Arbeiten entstehen zu lassen, Neues zu kreieren und in einer Umgebung mit besonderer Atmosphäre zusammen zu kommen“, so die Architekten Julia und Lars Hidde von HTP Hidde Architekten GmbH. Und sie bekräftigen: „An diesem Ort wird Geschichte sichtbar – und künftig wird hier auch die Zukunft beginnen.“

Bei der Projektierung der Büroflächen wird ein besonderer Fokus auf eine Clusteransiedlung rund um Akteur:innen aus Architektur, Ingenieurwesen, Design und Kommunikation gelegt – „grundsätzlich sind wir aber für alle potentiellen Interessent:innen offen, die spannende Ideen und Anfragen für die Immobilie mitbringen“. Mehr als 1.700 Quadratmeter Bürofläche stehen im neuen Vorhaben „BANKPLATZ“ zur Verfügung, die sich – je nach Bedarf – individuell kombinieren oder aufteilen lassen.

Auf den Etagen stets zu finden: historische Zeitzeugen – lichtdurchflutete Erker, historische Details. Zum Innenhof orientiert, werden, Dächer zu Terrassen umgebaut, und im Inneren entstehen einerseits klassische Bürosegmente sowie Open-Space-Bereiche. „Die konkreten Aufteilungen werden sich schließlich durch die späteren Nutzer:innen ergeben“, so Späth. Ganz gleich mit welchen Akteur:innen der neue „BANKPLATZ“ ab Herbst 2027 an den Start gehe, so Späth: „Unser Ziel ist es, einen spannenden, vielfältigen und eindrucksvollen neuen Ort im Herzen des Kultviertels und inmitten der Braunschweiger Innenstadt zu schaffen. Dies ist unser Beitrag als Perschmann Gruppe für eine lebenswerte Innenstadt der Zukunft.“

Auch die Braunschweiger Wirtschaftsförderung freut sich über die konkretisierende Fortentwicklung des Vorhabens. „Das Engagement und die Investitionsbereitschaft der Perschmann Gruppe sind bemerkenswert. Das schlüssige Konzept, dieses historische und eindrucksvolle Gebäude neben der Büronutzung auch für Veranstaltungen und Konferenzen anzubieten, hat das Potenzial durch neue Nutzungsformen zur Belebung unserer Innenstadt beizutragen. Investitionen wie diese setzen wichtige Impulse für die Stärkung der Innenstadt, dafür möchte ich der Perschmann Gruppe ausdrücklich danken“, so Gerold Leppa, Geschäftsführer der Braunschweig Zukunft GmbH.

Details zu dem Vorhaben sind auf www.bankplatz-braunschweig.de zu finden, für immobilienbezogene Anfragen stehen Sebastian Späth und Ulrike Többen unter immobilienmanagement@perschmann.de zur Verfügung.

Quelle: PM 05.12.2025